房贷又要涨了！欧元利率抬头, 银行“价格战”或终结

受中东紧张局势影响，能源价格回升、通胀反弹，正在打乱原本的降息预期。市场开始押注欧洲央行可能重新考虑加息，这直接推高了关键指标——Euribor，也让房贷成本面临上行压力。

对普通家庭来说，这意味着什么？如果你持有浮动利率房贷，月供可能要涨。尤其是按半年调整的贷款，自2025年10月起已经开始感受到上涨；而按年调整的家庭，随着今年3月数据更新，也可能迎来首次上调。

银行方面也在“变脸”。此前激烈的低价竞争被称为“非理性”，如今随着利率上行预期增强，各大银行可能逐步提高房贷利率，结束价格战。数据显示，新发放房贷平均利率已升至约2.68%，创下近几个月新高。

整体来看，一个趋势正在形成：贷款会变贵、选择会变少。如果利率继续上行，未来房贷环境可能更接近加息周期前的状态——银行更谨慎、客户成本更高。对于准备买房的人来说，窗口期正在变窄。