金县房地产市场库存激增，房价上涨

 2月10日报道 西北多重挂牌服务公司（NMLS）的最新报告显示，金县1月份住房市场库存大幅增加，挂牌在售房源数量同比增长了62.6%。

尽管供应的增加为购房者提供了更多选择，但由于房屋中位价持续攀升，住房可负担性仍然是一个值得关注的问题。

房源与销售活动呈上升态势

今年1月，金县共有2,994套房屋挂牌出售，较2024年同期的1,842套大幅增加。同时，新挂牌房源的数量也显著上升，为2,533套，与去年相比增长了35%。

尽管库存增加，但需求依然强劲。1月份金县共成交1,181套住房，较去年增长了14.3%；另有1,810笔待完成交易，较2024年1月增长了5.3%。

房价持续上涨

1月份，金县房屋的销售中位价达到了79.9万美元，较去年增长了5.1%。其中，东区市场依旧领先，销售中位价为127万美元，而西雅图的销售中位价则达到了79.7475万美元。

市场展望

目前金县的库存消化周期为2.54个月，仍属于卖方市场。不过，挂牌房源的持续增加可能会为购房者带来一些缓解。

西北多重挂牌服务公司指出，住房可负担性依然是一个挑战，特别是在高需求地区房价持续上涨的情况下。