买不起也租不起！西班牙住房危机加剧，租金飙升28%
来源：内部生活网
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2025-02-09 18:53
尽管西班牙政府在2019年选举前承诺扩大经济适用房和住房援助，但五年过去，住房问题仍未得到有效解决。根据Idealista的数据，2019年至2023年间，待售房屋库存减少了12%，房价已超过2007年房地产繁荣时期的最高点12%。然而，工资水平并未同步增长，导致许多中产阶级、年轻人和弱势群体难以攒...
尽管西班牙政府在2019年选举前承诺扩大经济适用房和住房援助，但五年过去，住房问题仍未得到有效解决。根据Idealista的数据，2019年至2023年间，待售房屋库存减少了12%，房价已超过2007年房地产繁荣时期的最高点12%。然而，工资水平并未同步增长，导致许多中产阶级、年轻人和弱势群体难以攒够首付款购房。
购房难促使更多人转向租房市场，但由于供应短缺，租金持续上涨。据统计，过去五年内，西班牙租金增长了28%，让中低收入家庭承受巨大压力。西班牙银行数据显示，40%的租房家庭将超过30%的收入用于房租，使其陷入“过度负担”状态。
这种住房危机已成为社会问题。根据欧洲统计局数据，西班牙是欧盟国家中租房人口贫困或面临社会排斥比例最高的国家之一，达45%。专家指出，政府的干预政策未能有效缓解房屋短缺，反而进一步加剧了市场紧张。
面对不断上涨的房价和租金，越来越多家庭陷入困境。解决这一问题需要政府采取更有效的措施，包括增加经济适用房供应、优化住房政策，以确保更多人能够获得稳定的居住条件。