新西兰拍卖数量大增，圣诞节前迎高峰！买房快下手……

专家表示，10月住房拍卖数量大增，显示市场流露复苏迹象。

房地产协会最新数据显示，10月全国拍卖交易数量为1191笔，占总销售额的17.8%。这一数字高于去年同期的899笔（占当时销售额的16.1%）。

10月的拍卖交易也比9月增加了454笔。9月全国拍卖交易数量为737笔，占总销售额的12.7%。

10月奥克兰的拍卖交易占销售额的30%，远高于9月的20.6%；坎特伯雷拍卖交易占销售额的24.6%，也高于9月的16%。

Ray White每周发布其拍卖数据，最新数据也显示拍卖销售额持续上升。

上周Ray White安排了221场拍卖，拍卖清盘率为59.4%，比去年同期增长了7.8%。而前一周安排的198场拍卖的清盘率为54.7%。

Ray White首席拍卖师Sam Steele表示，大众信心和日益活跃的拍卖氛围起到了关键作用。

“圣诞节前预定的拍卖数量正迎来年度高峰，已经超过去年近20%。”

他说上周每场拍卖平均有2.4名注册竞标者，显示出买家参与的热情。

“然而有四名或更多注册竞标者的拍卖成功率超过83%。”

“拍卖作为一种成功的销售方式，体现在所有资产类别中，房价范围从 102,000纽币到553万纽币不等。”

Steele上周表示，拍卖受益于市场活动增加，买家参与度有明显提升。

在经济学家Tony Alexander对房产中介的最新调查中，更多中介报告称连续五个月看到拍卖人数增加。

52%受访中介还表示，他们看到更多人参与看房活动，这一数字比上个月的45%有所上升，是自去年8月以来的最高水平。

“与其他指标一样，这一结果和最近几个月的趋势告诉我们，房地产行业的状况正在改善，”Alexander说。

ANZ经济报告指出，10月数据显示住房销量回升，售出一套房的所需天数减少，这表明市场的潜在势头正在转变。

ANZ表示这与近几个月拍卖清盘率上升的信号是一致的，因此银行经济学家“倾向于2025年房价的复苏略快于我们目前的预测”。