百万海景房竟是“滑坡房”？南加州母亲捡便宜后发现房子正滑向大海

南加州一名母亲原以为自己捡到了一个大便宜：一栋可眺望太平洋的海景住宅，售价远低于当地行情。

然而在买下房屋后，她才惊觉房价如此低廉的真正原因——房子所在的地面，正慢慢向海边滑动。

“从没想过那样的房子竟然真的可能存在”

45岁的埃伦·斯图尔特是两个孩子的母亲。当她第一次看到这栋位于派洛斯福德牧场山坡上的牧场式住宅时，立刻被吸引。明亮的厨房、宽敞的户外空间、可以远眺太平洋的壮丽景色——而标价仅约150万美元，远低于周边社区同类房屋。

“老实说，我从没想过那样的房子竟然真的可能存在，”斯图尔特回忆。

尽管有顾虑，她和丈夫最终仍决定在2024年5月以约130万美元买下这栋房屋。这对夫妻过去曾翻修过状况不佳的房屋，相信自己能应对各种挑战。

田园诗般的环境，暗藏重大地质问题

房子所在社区环境优美宁静，沿海道路蜿蜒，可见马匹、孔雀，如同典型的南加州海岸乡村。当地学校评价很高，邻里关系紧密，孩子们可以自由地在邻居家之间玩耍。

然而，这个看似田园诗般的环境，其实位于Portuguese Bend地区——全美最大的住宅活跃山体滑坡区之一。数十年来，该区地层一直缓慢向下滑动，地质问题最早可追溯到1950年代，一项道路建设工程重新激活了原本沉寂已久的古老滑坡地层。

市府合约地质学家迈克·菲普斯坦言：“这可能是全美、甚至全世界最大的住宅区活跃滑坡之一。”

地面在移动：每周最多一英尺

近年来，地层滑动速度进一步加快，部分区域每周可能移动约一英尺。地面位移导致道路与房屋出现裂缝，并对当地基础设施造成损坏。

目前约有400栋房屋位于滑坡区内，居民必须在壮丽海景与房屋风险之间做出取舍。随着情况恶化，一些居民已选择搬离。

但也有人像斯图尔特一家一样，在风险中看见机会——由于地质风险，该地区房价通常比南加州其他海岸地区低许多，成为进入原本难以负担的海景社区的一个难得机会。

能阻止滑坡吗？专家：或许根本不该在这里建房

工程师与地方政府近年来一直尝试减缓滑坡，例如通过排水工程移除地下水，以减少水分对富含黏土土壤的润滑作用。但专家警告，这个问题最终可能难以完全阻止。

菲普斯直言：“从常识来看，我们或许根本就不应该再在那里建房。”

对于斯图尔特一家来说，这个“百万海景房”的未来，正与脚下的土地一起，缓慢而不可逆转地滑向大海。