关店潮下逆势狂飙！西班牙华商将开8000㎡巨型百元店，已获批！

3月14日讯   当下西班牙华人百元店行业正遭遇经营寒冬，多地接连出现关店潮，行业形势急转直下。就在一片收缩之中，却有华商选择逆势扩张、大手笔布局。在西班牙加利西亚大区拉林（Lalin）市，一名华商拿下当地一处废弃工厂进行改造，计划打造超 8000 平方米的巨型百元店，目前所有手续已获市政府正式批准，成为行业寒冬里的标志性动作。

（Lalín市为Florentino厂房中未来的华人百元店颁发了许可）

根据“加利西亚之声网”的报道，西班牙西北部加利西亚大区Lalín市政厅相关部门批准了将来在Florentino厂房，开设华人大型百元店的申请。

据介绍，市政厅已批准该物业的出入口和内部改造工程。除了建筑改造许可证以外，华人百元店的临时营业执照申请也被批准。

此前相关报道：

华人大型百元店让西班牙一家老牌纺织厂的原厂房恢复生机！

“西班牙华仁中文网”2025年10月8日讯  根据“维哥灯塔报网”的报道，在西班牙北部加利西亚大区Lalín市（拉林），当地一家老牌纺织厂 —— 弗洛伦蒂诺・德・奥罗多工厂（Fábrica Florentino de Orodo）即将迎来新变化：一间华人百元店将会让这里重新焕发生机。根据 9 月 29 日拉林当地政府会议通过的一项协议，工厂业主正向市政厅提交申请，希望获得用于这一转型的城市规划许可。

（政府正在处理Fábrica Florentino de Orodo工厂原址上一家华人百元店的开业申请）

此次申请由弗洛伦蒂诺・卡切达・洛佩斯（Florentino Cacheda López）代表弗洛伦蒂诺收藏有限公司（Florentino Collection, S.L.）提交，核心诉求之一是对工厂所在的地块进行分割。据悉，该工厂总占地面积达 8720 平方米，此次计划分割的是主地块中 “罗多街（Calle Rodo）道路与市政城市规划确定的红线之间” 的区域，面积为 418 平方米。

分割这一区域的主要目的，是为了根据交通规划方案，以及作为公路主管部门的省议会（Diputación Provincial）所批准的相关方案，来完善华人百元店未来的出入口设计，以确保人流、车流进出顺畅，满足商业经营的基础通行需求。

根据提交的申请文件，所有城市地块的划分、分割或土地划分，均需服从市政厅的审批许可，除非市政厅明确声明无需许可。从城市规划条件来看，该工厂所在的原完整地块及分割后产生的 “新地块”，均处于 “相对规划之外的状态”—— 依据现行的加利西亚土地法（Ley de Suelo de Galicia），这种状态允许传统建筑继续保留现有的用途，无需因地块分割而改变核心功能属性。

申请文件中特别提到，此次地块分割不会改变现有建筑的各项参数（如建筑面积、高度、结构等），仅针对地块边界及出入口区域进行优化，以适合华人百元店的经营需求，同时最大程度保留工厂原有建筑的风貌与基础条件。

为推进申请审批，拉林市政厅对业主提出了多项整改要求，需在规划许可获批后、项目落地前完成。具体包括：

修复因后续施工可能受损的人行道，保障行人通行安全；

重新放置场地内现有的标识牌，确保标识清晰、位置合理；

解决新地块边界内侧存在的高低差问题，避免因地形落差引发安全隐患；

对场地内的变压器进行处理 —— 要么移除，要么将其重新迁移至私人区域内；

检查并修复可能受损的基础设施（如给排水、供电线路等），确保集市运营期间各项设施正常运转。

目前，该规划许可申请正由拉林市政厅相关部门审核，待所有要求落实、许可获批后，这家老牌纺织厂将正式启动转型，以 “华人百元店” 的新身份重新服务当地市场。