你想卖掉你在西班牙的房子吗？这些情况你不需要缴税
来源：内部生活网
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2025-04-01 21:24
最新消息，在西班牙进行房产交易，买卖双方都需了解复杂的税务和费用问题，以避免不必要的经济负担。当房主因生活变动出售房产时，需缴纳城市土地增值税(ITVNU)，即市政厅(Ayuntamientos)征收的市政增值税，针对土地价值增长征税，以及个人所得税(IRPF)，即在年度所得税申报(Renta)中报...
对于购房者，即使卖家可能免税，仍需承担额外费用，如新建住宅 的增值税 (IVA)，在西班牙半岛为 10%，在加那利群岛为 6.5%，二手住宅的财产转让税 (ITP)，金额因各自治而异，以及公证费 (Notaría)、登记费、代理费和新建住宅的文件法律行为税 (IAJD)。
若需抵押贷款，还需支付房产评估费和开户费。房地产门户网站 Fotocasa 指出，购房费用和抵押贷款手续费通常占房产价值的 10% 至 15%，购买价值 150,000 欧元的房产，至少需准备 15,000 欧元。因此，充分了解这些税务和费用，对在西班牙进行房产交易的人士至关重要。