Ratehub.ca最近的一份报告显示，温哥华的平均房价在1月和2月之间逆势上涨了$10,700加币。

在报告中还可以看到，另外两个城市，蒙特利尔和哈利法克斯，月环比价格跃升，这份报告详细说明，不断变化的抵押贷款利率、压力测试利率和房地产价格如何影响购买房屋所需的收入。

RateHub在报告中说：“过去几年，在加拿大买房变得越来越困难，这已经不是什么秘密了。尽管美国关税威胁带来的持续不确定性已经导致房屋销售量下降了10%，但在受到威胁的关税的形式和持续时间变得更加清晰之前，房地产市场前景仍然不确定。“

“抵押贷款利率和经济状况的进一步调整将在塑造可负担性趋势方面发挥关键作用。”

维多利亚的平均房价也大幅上涨，从1月到2月跃升了8,600加币。

RateHub根据2025年1月和2月的房地产数据，计算了在加拿大一些主要城市购买平均住房所需的最低年收入。虽然温哥华房屋价格有所上涨，但另一个关键统计数据却有所下降。

“2025年2月，加拿大的住房可负担性出现了有利的转变，因为不断下降的抵押贷款利率为购房者提供了亟需的缓解，”RateHub解释道。

“Ratehub.ca的最新《住房可负担性报告》显示，在13个关键市场中，有8个市场的状况有所改善。

“温哥华也出现了类似的情况，尽管房价上涨了10,700加币，但所需收入减少了1,000加币，每月费用减少了36加币。”

加拿大央行：若非关税因素可能暂停降息周期

加拿大央行昨日发布了一份讨论摘要，总结了两周前降息四分之一个百分点、将政策利率降至2.75%的过程。

摘要称，加央行管理委员会注意到2024年年底的经济表现超出预期。

但货币政策制定者担心加拿大与美国的关税战 “改变了平衡”，因为企业和消费者现在必须面对贸易争端可能带来的冲击。

委员会一致认为，如果没有关税的不确定性，他们 “很可能”会维持利率稳定。

加拿大央行的下一次利率决定将于4月16日做出。

最关键的是，加拿大央行在这个时间段发出这样的讨论摘要，是复盘？还是在传递信号？.......