新西兰房价10年翻一番？这些年份的买家最幸运！

回顾过去22年的房价数据，我们可以看到，房价每10年翻一番的情况只占45%的时间。

这并不意味着剩下的55%时间里房价没有上涨；只是它们没有达到那个传说中的10年翻一番的门槛。

有时，房价在不到10年的时间里就翻了一番；而在其他时候，它们花了更长的时间。

最快的翻倍发生在2002年至2007年之间。

房价仅用了五年零一个月就上涨了100%。

最慢的一次翻倍则花了近14年。那是在2005年至2013年之间，后一段时间主要是受到全球金融危机（GFC）的影响。

在你开始认为房产是稳赚不赔的投资之前，你需要知道这些数字只反映了房价第一次翻倍所花费的时间。

它们并没有反映翻倍之后的情况。房价可能会上涨、下跌或保持不变。

例如，在新冠疫情后的房地产繁荣期间，房价在不到两年的时间内上涨了42%。

这种增长速度是不可持续的，随后房价立即下跌了17.8%。在像Lower Hutt这样的地区，房价下跌幅度甚至超过了30%。

下图显示，对于那些在2002年2月购房的人来说，房价出现了大幅上涨。这些房主在短短五年内就实现了资产翻倍。然而，那些在2022年3月后购房的人则不得不等待10.5年才能看到他们的房产价值翻倍。