崩溃！大温明年地税等各项费用均涨25.3%！北温增幅高达41%！

11月1日（周五），大温都会局(Metro Vancouver)批准了2025年预算，大温哥华地区的业主明年将面临创纪录的物业税调涨。

据报道，今年大温地区平均每户为关键公用事业支付费用为$698，而明年同一家庭将支付$875，平均增加25.3%。 

北岸3个城市物业税增幅达41%

一些城市面临更为严重的地税调涨，尤其是北岸的3个城市。对于“北岸污水处理区”的居民来说，物业税将从今年的$813上涨到2025年的$1,147，增幅达41%。

其中14%的增长($98)是为了开始向近40亿元的北岸污水处理厂付款。该污水处理厂专案面临严重的成本超支和延误，其中部分项目直到今年稍早才对外公布。

北温哥华市市长Linda Buchanan试图让大温董事会重新考虑9.9%的地税涨幅，他认为，“对于社区的许多家庭来说，涨价是不可持续的”。

Buchanan表示:“每个家庭都正在艰难应对生活成本的上涨和住房开支的增加。”将这一预算的增加加到负担上“可能会使许多家庭陷入财务崩溃”。

Buchanan还表示，2025年预算的批准是在大温决定大幅增加开发成本费用之后，这一过程被批评为不透明。同年，北岸纳税人受到了预算严重超支的北岸污水处理厂未来费用大幅上涨的打击。

北温哥华区 Lisa Muri 呼应了Buchanan的观点，北温区的费用大幅上涨“超出了吸引外来人口的可负担能力。”

但大温董事会否决了2位提出的减少幅度的动议。

预算要求提出太迟了

Burnaby议员Sav Dhaliwal将北岸的动议框定为“第11小时59分钟”的要求，考虑到预算涉及已经在进行的项目，这些要求提得太迟，不可能得到处理。

大温的大部分预算用于建设主要的基础设施，Dhaliwal说，这有助于使大温成为“一个宜居地区”。

他补充表示，将大温的税费上涨与家庭通胀相比较是不公平的，在过去几年里，这一比例一直在3%至4%左右，因为大温的预算是由购买钢铁、混凝土和劳动力成本驱动的，这些成本“远远超过两位数”。

不过，董事们同意考虑设立一个工作组来审查支出和董事会治理，作为2026年预算流程的一部分。

Dhaliwal表示，董事会最好将Linda Buchanan和Lisa Muri 的建议提前到明年春天。

素里市长Brenda Locke同意成立两个工作组的建议，一个负责预算以控制开支，另一个负责检查大温的治理结构。

董事会主席Mike Hurley表示，“整个星期，都清楚地听到了人们的担忧，表达了人们对预算没有充分信心。”，“这项工作将于明年立即开始”。

三角洲、素里、兰利税单增幅为20.9%

三角洲市(Delta)、素里和兰里等“菲沙污水处理区”的居民，2025年税单将从今年的$650增加到$786，增幅为20.9%。 

该委员会还批准了市级政府的5年计划，该计划显示2026年至2029年期间平均每年将增税5%。