霉菌、水渍、老鼠到处都是，比利时史上最大的无良房东父子被判40个月监禁和巨额罚款

昨天，鲁汶“无良房东案”终于宣判了，而且判得很重，这对父子长期以来的恶行终于遭到了制止，一股正义的风暴如期而至，大快人心，他们对租户所造成的人道主义危害得到了应有的报应。

臭名昭著的房东阿诺德（Arnold）和马努-阿佩尔坦斯（Manu Appeltans）父子来自林堡省，这周二，他们被双双判刑，并面临数百万欧元的巨额罚款。

到底要赔多少？他们那些问题重重的出租房又会怎么处理呢？一起来看看吧！

因出租破房屋以及违反住房法规，法院判决父亲阿诺德（72岁）和儿子马努（42岁）40个月的监禁以及192万欧元的巨额罚款。此外，法院没收了他们的六处房产和每人70万欧元的租金收入。

尽管没有达到检方要求的五年监禁，但这一判决仍被视为对这对臭名昭著的房东的沉重打击。

对于母亲Lizzy S.，法官相对宽容一些。法官表示：“当她说道自己不知道这些行为时，听起来确实是真诚的。”尽管如此，她作为共犯仍被判处一年监禁，但缓期执行，并没收70万欧元，同时还需缴纳70万欧元的罚款，这个家庭创建的公司NV Arlimo也被罚款150万欧元。总计下来，这个家庭根据判决需要支付高达850万欧元的费用，并失去六处房产，这使得这一判决成为此类案件中最严厉的判决之一。

危险的破房子

这个家庭成员自己住在霍瑟尔特(Hoeselt)的一个城堡里，他们多年来都是赫赫有名的恶房东。

检察官在2018年开始调查，揭露了他们所有的犯罪行为，经调查发现，阿佩尔坦斯家族的出租房产危害健康，完全没有任何舒适设施。有六处房产，学生们不再愿意租住，它们后来被出租给难民和寻求庇护者，即那些处于弱势地位的人。

法官指出，在这些情况下，这属于房屋投机，即被告人以不符合市场标准的房产获得了不正常的利润，因此这些房产被没收。

律师

在第一次庭审中，检察官已经为这个臭名昭著的家族的各个租赁房产描绘了一幅令人震惊的画面：“到处都是湿气和霉菌，天花板漏水，房间积水，通常没有中央供暖或热水。警方在冬季访问鲁汶玛利亚·特蕾西亚街的一处住所时，室内温度和室外一样低，只有7度。”

老鼠

检察官之前已经指出，如果这个家族知道住宅检查员要来，他们会临时“解决”问题，例如，他们会把烟雾报警器从一栋建筑物拆移到另一栋即将被检查的建筑物中。

鲁汶市的律师补充说，在其中一次检查中，由于房间里堆积了过多的垃圾、粪便和血迹，住宅检查员拒绝进入，据说清理这些房间需要190个垃圾袋。

在96名提出民事诉讼的租户中，只有一名来自叙利亚的难民敢于在法庭上作证，讲述他在阿佩尔坦斯家族房产中的居住经历：“老鼠太多了，吃东西都让人作呕。”

租户的健康受到了损害

儿子马努·阿佩尔坦斯是唯一出庭回应指控的被告，他声称自己只是想帮助别人，并表示对租户的情况不了解。

法官驳回了这种说法，“被告非常清楚这些缺陷，他们亲自收取房租，租户也多次向他们指出问题，这些问题是结构性的，不能归咎于租户，这些房产根本不符合质量标准。住房权被侵犯，租户的健康和福祉因此受到了影响，这是非人的居住条件。”

法官还认为，这个家族通过出租这些破房屋获取了“异常的利润”，“被告自己生活在富裕和奢华中，却不给租户提供最基本的舒适。”

上诉中？

父子二人均被判处40个月的监禁，但他们并未立即被拘留。

鲁汶的新闻法官Sanne Lautens表示，“原则上，三年以上的刑期，必须得执行。” 但她没有说明如何执行，也可能是用脚镯。

此外，被告可能会上诉，如果上诉，刑罚将暂缓执行。马努·阿佩尔坦斯的律师Louis De Groote在判决后没有发表评论，他表示需要先研究判决结果。

此外，该家族雇佣的、负责用“强硬”方式收租的罗马尼亚工人被法官无罪释放。

判决并未终结该家族的法律问题，在通厄伦还有一起针对该家庭的类似案件等待审理，他们可能还需为非法砍伐城堡周围的树木负责。